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造成两实例地基工程桩单桩承载力偏低达不到设计要求的主要原因有以下几个方面:桩底持力层力学性能不良，强度低，挖孔桩施工对桩周土体扰动产生应力释放降低了桩端和桩侧土体强度，地下水对桩周土体的水泡软化作用又进一步加剧其强度降低。
地基挖孔桩护壁与桩周土体之间空隙影响桩侧摩阻力充分发挥，施工中现场管理和技术水低造成桩底沉碴和桩身离析对单桩承载力影响，桩没到达设计要求的持力层，桩端注浆工艺流程造孔→高压水洗孔→注浆管埋设→压水试验→制浆→注浆→达到予定注浆量和终压→封孔→钻孔检验。
若检验合格，结束该桩补强加固，若不合格，重复→步骤直至合格为止，注浆顺序首先对靠河流一侧和建筑物边桩进行注浆以达到封闭浆液外流，然后进行中间桩注浆，并加大其注浆量，以达到在控制注浆总量基础上大限度提高注浆效果。
夯实，挤密，排水，胶结，加筋和热学等一系列方式，改良地基土的工程特性，以达到地基加固的目的，地基加固的方法建筑物的外形力求简单，建筑物立面的高差不能太大，应尽量避免面，上的弯曲和转折，避免凹凸转角，要控制好建筑的长高比例。
一般控制在2.5左右,建筑的长高比例越小，其整体刚度就越好，调整不均匀沉降的能力越强，合理布置纵横墙，尽量贯通，横隔墙一般不超过建筑物宽度的1.5倍，间距也不宜太大，可设置沉降缝，其可将建筑物分成独立的单元。
各自的沉降不会影响，通常在建筑物面转折部位，长高比过大的砌体承重结构或钢筋混凝土框架结构的适当部位，高度差异处等部位设置沉降缝，地基加固的注意事项，已经发现了地基的承载力不足时需要提高承载力，在进行地基的加固时一定要查看原有的桩基是否已经产生震害破坏。
对干房屋建筑来说，重要的不是墙面，而是地基，如果地基不稳，那么房屋的安全和整体建筑质量，无法得到保证，现在一些大城市高层建筑在整体地基设计和安杜上相对合理，整体安全性也能够保证，因此在地基基础加固问题上也。
相对合理，但是在一些地区，很多自建房屋整体质量却十分堪忧，我们甚至能够经常从资讯中看到，因此大风或者是大雪积压，导致房屋倒塌，因此地基基础加固是非常必要的，房屋的地基出现问题，不单单是居住安全性可能会出现问题。
更重要的是一旦出现一些灾害，那么作为遮风挡雨的建筑物在面对这些外来的影响是没有抵抗力，尤其是汛期，很多伤亡并不是因为洪水，而是由于房屋在水流的冲击下造成的人身伤害，因此针对这种情况，我们想要对于自己安全有一个保证。
地基基础加固是非常重要的一个项目，在这方面，像是深埋法，建筑加注等方式，在地基基础加固方面，相关流程已经趋于完善，但是在选择施工方的时候也要注意专业技术指导和相关数据分析的支持，才能够在原有的基础上提升地基的稳定性。