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“要针对老旧小区收取物业管理费出台细则。统一收费标准不一、治理收费标准不透明、居民拒缴、服务与收费不匹配等各种乱象。”朱克勤老人娓娓道来的建议，都是老旧小区的实际问题，给了杨朝霞很大启发。

“您这个小区收物业费了？”“物业收费了，提供了什么服务？”“收费前后有什么变化吗？”杨朝霞认真地记录着，不时提出一些问题。杨朝霞告诉记者，访的日常工作就是接触大量市民反映的问题，究根溯源中发现，有很多问题与老旧小区管理有关。恰逢石景山出台居住区综合服务管理工作的意见，多渠道筹集服务管理经费，实现老旧小区公共区域“四有”规范化建设后，让老旧小区相关访量大幅下降。所以，政协会上，她才提出了这个有针对性的提案，建议形成老旧小区治理的长效机制。

连续关注问题

老旧小区上水压力解决了

“作为委员，不但要交提案，还要尽可能地让好的建议落到惠利百姓的实处。”提案交了，北京两会也已经过去两个多月了，可杨朝霞委员却持续关注着老旧小区引入专业公司管理的后续问题。

石景山区金顶街教工楼小区启动了停车管理。产权单位承担了绿化及设备维修费用，有了公共收益，产权单位担一点，服务主体考核时，群众满意度超过80%给予奖励，这是政府资金奖一点， 居民再出一点……每户月收取的管理费才20元，社区环境秩序大变样。

一下两会，杨朝霞要看看这些政策执行的咋样。可刚走进小区就发现了新的问题，金顶街教工楼小区自管会提出小区污水管线老化、上水压力不够居民洗浴不便，希望能把小区纳入老旧小区改造范围。